Maggistr. 13 – Ihr neuer Bürostandort

Willkommen am Arbeitsplatz der Zukunft

An der Maggistraße 13 entsteht ein hochmodernes Bürogebäude mit 6.700 m² Mietfläche, das keine Wünsche offenlässt. Das Gebäude verbindet helle, lichtdurchflutete Architektur mit flexiblen Grundrissen und bietet die ideale Basis für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und zentrale Lage legen.

Von großzügigen Büroräumen über moderne Tagungs- und Besprechungsbereiche bis hin zu Cafeteria, Küchen und Aufenthaltszonen – hier entsteht ein Ort, an dem Arbeiten, Netzwerken und Wohlfühlen miteinander verschmelzen.
Das Gebäude im Überblick
• 6.700 m² Mietfläche – individuell teilbar und flexibel nutzbar
• drei repräsentative Eingangsbereiche mit separaten Treppenhäusern & Aufzügen
• Tagungsräume und Konferenzbereiche für moderne Kommunikation
• Cafeteria, Küchen & Servicezonen – perfekte Infrastruktur für Mitarbeiter
• Sanitär- und Personalräume auf allen Ebenen
• 65 Parkplätze im hinteren Grundstücksbereich
• offene, helle Architektur mit großzügigen Fensterflächen
• Möglichkeit zur individuellen Gestaltung (teilweise noch Änderungswünsche realisierbar)

Nutzungsmöglichkeiten – flexibel für jede Branche Die moderne Gebäudestruktur eignet sich für eine Vielzahl von Branchen und Konzepten: • Unternehmenszentralen & Verwaltung • Rechtsanwalts- und Steuerkanzleien • IT- und Marketingagenturen • Start-ups & Co-Working-Spaces • Bildungs- und Seminarzentren • Beratungsunternehmen • Ärzte- und Therapiezentren mit Bürobetrieb Besondere Highlights • flexible Flächengestaltung – von kleinen Büroeinheiten bis zu Großflächen • lichtdurchflutet – helle Arbeitsplätze für ein motivierendes Umfeld • moderne Architektur – repräsentatives Erscheinungsbild • Nachhaltigkeit & Zukunftsfähigkeit – energieeffiziente Bauweise, optionale E-Ladestationen, Fahrradstellplätze, begrünte Außenflächen • Attraktive Aufenthaltsbereiche – Pausenräume, Cafeteria, Außenbereiche Ihr Vorteil Die Maggistraße 13 bietet Unternehmen einen zentralen Standort, an dem Arbeiten, Kommunikation und Wohlbefinden in Einklang gebracht werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre neuen Räume noch mitzugestalten – und schaffen Sie eine Arbeitsumgebung, die perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Kontakt Gerne besprechen wir die Details sowie mögliche Gestaltungswünsche in einem persönlichen Austausch. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt näher vorzustellen.

Zeitplan • geplanter Baubeginn: noch 2025 • Fertigstellung: Anfang 2027 • Erstbezug möglich ab Anfang 2027