FAQ

Häufig gestellte Fragen

Wir wissen, dass der Immobilienmarkt komplex und dynamisch sein kann. Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, kaufen oder vermieten möchten – hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen, die uns als Immobilienmakler gestellt werden.

Unsere FAQ soll Ihnen helfen, den Prozess besser zu verstehen, offene Fragen zu klären und wichtige Informationen schnell und unkompliziert zu finden. Sollten Sie dennoch weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren – wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Ja, das ist grundsätzlich möglich. Allerdings haben wir die Erfahrung gemacht, dass sich diese Vorgehensweise für Eigentümer häufig nicht auszahlt.
Ein Makleralleinauftrag bedeutet, dass nur ein Makler die Vermarktung Ihrer Immobilie übernimmt. Der Vorteil für Sie: Sie profitieren von einem maßgeschneiderten Marketingkonzept und höchstem Engagement.
Ein erfahrener Immobilienmakler kennt den lokalen Markt und kann den realistischen Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Ein überhöhter oder zu niedriger Preis führt oft zu Verlusten für den Eigentümer. Der Verkauf oder Erwerb einer Immobilie erfordert viel Zeit und Expertise, die vielen Eigentümern fehlt. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen für Eigentümer sowie für Käufer und Mieter.
Bei Anfragen per Telefon, E-Mail oder über unsere Website entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. In diesem Fall sind wir gesetzlich verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu informieren. Dies führt jedoch zu keinerlei Kosten, und eine Provision fällt nur an, wenn eine erfolgreiche Vermittlung stattfindet. Besichtigungen sind selbstverständlich kostenlos.
Ja, das ist grundsätzlich möglich. Allerdings erfordert es Zeit und Fachkenntnis. Wenn Sie Unterstützung wünschen oder Fragen haben, können Sie sich jederzeit unverbindlich an uns wenden – wir helfen Ihnen gerne weiter.
Die Wahl des richtigen Maklers ist eine wichtige Entscheidung, da es um Ihr Eigentum geht. Wir haben einige Tipps für Sie zusammengestellt, die Ihnen dabei helfen, einen seriösen Makler zu finden.
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab, wie etwa dem Zustand, Alter, der Lage und der aktuellen Marktsituation. Ein Gutachter kann den Wert genau bestimmen. Gern erstellen wir ein individuelles Wertgutachten für Sie.
Auf Wunsch können wir für Sie einen Energieausweis ausstellen. Die Bearbeitung dauert etwa eine Woche. Je nach Immobilie benötigen Sie einen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis.
Das Bestellerprinzip, das seit dem 01.06.2015 in Kraft ist, besagt, dass bei der Vermietung von Wohnimmobilien derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt hat – in der Regel der Vermieter. Mieter zahlen somit keine Provision. Das Bestellerprinzip gilt jedoch nicht für den Verkauf von Immobilien oder für die gewerbliche Vermietung.

Wenn Sie sich in unsere Interessentenkartei eintragen, teilen Sie uns die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit. Sobald wir eine passende Immobilie in unserem Portfolio haben, setzen wir uns automatisch mit Ihnen in Verbindung. Dabei erhalten Sie auch Angebote, die wir aus Diskretionsgründen nicht öffentlich bewerben.

 

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    Monika Büttner Monika Büttner Telefon: +49 7731 13222
    E-Mail: monika.buettner@immo-buettner.de

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